Gazeta.vn.ua
← Назад до новин

Житло за "копійки". Скільки коштують найдешевші квартири в новобудовах

Головні новини | 10.07.2025

Житло за "копійки". Скільки коштують найдешевші квартири в новобудовах
Попри війну, ринок новобудов в Україні залишається активним: зростає кількість зданого житла, а ціни - ростуть. Подекуди вартість "квадрата" на первинці не поступається вторинці. РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН розповідає, де ще можна купити "первинку" за доступною ціною. У скільки обійдеться найдешевша квартира у новобудові Ринок новобудов в Україні продовжує розвиватись: ціни на житло зростають, з'являються нові ЖК. Торік лідером за кількістю введеного в експлуатацію житла став Київ. За 12 місяців (четвертий квартал 2023-го та три квартали 2024-го) у столиці здали 10,7 тисячі квартир - це на 13% більше, ніж раніше. На другому місці опинилася Київська область із майже 8,6 тисячі нових квартир, а третю сходинку посів Львів - там ввели 5,4 тисячі квартир. Зараз вартість "квадрата" на первинному ринку коливається від 610 до 1390 доларів. Найдешевше у Запоріжжі, найдорожче - у Львові. Втім найнижчі ціни на однокімнатні квартири - у Сумах, оскільки тут представлені в основному невеликі площі житла. Найдорожче - у Києві, оскільки у планування більшості забудовників закладені просторі квартири. Найнижчі ціни на однокімнатні квартири на первинці:
  • Суми - 23 500 доларів;
  • Миколаїв - 24 800 доларів;
  • Запоріжжя - 26 700 доларів;
  • Харків - 27 800 доларів;
  • Чернігів - 28 600 доларів;
  • Хмельницький - 29 тисяч доларів;
  • Тернопіль - 31 500 доларів;
  • Черкаси - 32 300 доларів;
  • Житомир - 34 300 доларів;
  • Полтава - 33 400 доларів;
  • Івано-Франківськ - 34 800 доларів;
  • Кропивницький - 36 700 доларів;
  • Одеса - 37 200 доларів;
  • Вінниця - 37 700 доларів;
  • Ужгород - 43 000 доларів;
  • Луцьк - 43 400 доларів;
  • Рівне - 44 тисячі доларів;
  • Чернівці - 47 400 доларів;
  • Львів - 59 600 доларів;
  • Київ - 59 900 доларів.
Додамо, що у "рейтинг" не увійшли Херсон та окуповані території, оскільки немає достатніх даних про вартість житла там. Також зазначимо, що ціни на первинному ринку зараз майже дорівнюють вторинці, а подекуди навіть її перевищують. До початку повномасштабної війни - ситуація була протилежна. Покупцям житла у новобудовах варто ще врахувати, скільки коштів потрібно вкласти у ремонт квартири "з нуля".

Найнижчі ціни у новобудовах на однокімнатні квартири (скриншот) Читайте також про те, що за останні пів року ціни на житло в Чернівцях помітно зросли на вторинному ринку на 13-14%, на первинному - на 2%. Наразі Чернівці займають четверте місце серед українських міст за вартістю житла. Раніше ми писали про те, де зараз вищі ціни на оренду житла - у Львові чи Ужгороді. Термінові та важливі повідомлення про війну Росії проти України читайте на каналі РБК-Україна в Telegram.