У Києві за місяць підскочили ціни на житло: скільки тепер коштують квартири

Попри обстріли та проблеми з комунальними комунікаціями, ціни на вторинному ринку житла у Києві продовжують зростати. Протягом грудня та майже половини січня середня вартість 1-кімнатних квартир піднялася на 3%, 2-кімнатних - на 3,8%, а 3-кімнатних - майже на 6,7%. Про це пише РБК-Україна із посиланням на дані ЛУН. Скільки тепер коштує житло в Києві У розрізі року подорожчання ще суттєвіше: 1-кімнатні квартири стали дорожчими на 13,3%, 2-кімнатні - на 11,2%, 3-кімнатні - на 14,3%. Середні ціни в столиці наразі складають:

• 1-кімнатні - 68 тисяч доларів;
• 2-кімнатні - 109 тисяч доларів;
• 3-кімнатні - 160 тисяч доларів.

Динаміка росту змін на житло у Києві (інфографіка ЛУН) Продажі сповільнилися: терміни експозиції зросли ЛУН також зафіксував збільшення термінів перебування квартир на ринку. 3-кімнатні квартири тепер продаються в середньому 80 днів (на 15 днів довше, ніж у листопаді 2025 року). 1-кімнатні квартири - 43 дні, що на 6 днів більше, ніж напередодні. 2-кімнатні залишаються найбільш "ходовими" - термін експозиції збільшився лише на 2 дні, до 57 днів.

Термін, за який в середньому продають квартири в Києві (інфографіка ЛУН) Попит тримає ціни на високому рівні "Попри обстріли та комунальні негаразди ціни на вторинці не просто тримаються, а зростають", - відзначає керівниця ЛУН Статистика Людмила Кірюхіна. За її словами, для падіння цін кияни мають масово виїжджати з міста назавжди, а цього не відбувається. "Люди продовжують розраховувати жити в місті в довгостроковій перспективі, незважаючи на поточні складнощі", - додає вона. Крім того, зростання термінів експозиції квартир експертка пояснює сезонними коливаннями. "Якщо порівняти з груднем 2024 року, "ходові" 1- та 2-кімнатні квартири продаються лише на 2-3 дні довше", - підкреслює Кірюхіна. Раніше ми писали про те, чому житло на правому березі Києва значно дорожче, ніж на лівому, а також чому подекуди у передмісті вищі ціни на нерухомість, ніж у столичних районах. Читайте також про те, скільки зараз коштує оренда будинків під Києвом та чи не буде "обвалу" ринку через проблеми зі світлом у столиці.